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福建省金皇貿易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2021〕020
現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、競價標的：
標的：福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會花園廣場2層2A東面一間辦公用房招租，建筑面積653.07平方米（含公攤面積），租賃期限5年，租賃底價為50元/㎡，第三年及第五年租金在上年基礎上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。裝修期為30天。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市五一北路，區(qū)域路網密度大，交通便捷。該標的只有購房合同，無房產證無消防驗收證明，房屋內無中央空調，自用空調管道鋪設問題需承租方自身解決，具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。
三、租賃用途：乙方承租房屋經營項目需經甲方同意，不得用于經營餐飲、娛樂等高污染、高噪音的項目，否則視為協(xié)議無效，甲方有權立即收回房屋。
四、承租方應具備的基本條件：
1、標的競價保證金為人民幣135000元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（房產裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。
4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
六、競價方式：密封式報價。
七、公告期限：2021年6月15日—2021年7月5日。
八、咨詢方式：
聯系人：徐先生 17720740220
聯系人：黃先生0591-87507868
地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。
二O二一年六月十五日
